北京商报讯（记者李海颜）12月31日，字据北京住房公积金处理中心官网公告，2025年1月1日起，北京市存量公积金贷款利率将下调，2024年5月18日（不含）昔时披发的期限在1年以上的公积金贷款开yun体育网，5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率将辩认降至2.35%和2.85%。

　　据了解，2024年5月17日，中国东谈主民银行发布《对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的告知》（以下简称《告知》），自2024年5月18日起，下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点。

　　公告败露，字据《告知》，对于2024年5月18日（不含）昔时披发的期限在1年以上的公积金贷款，自2025年1月1日（含）运行，实行窜改后的公积金贷款期限层次利率。5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率辩认由2.6%和3.1%下调为2.35%和2.85%，第二套公积金贷款利率辩认由3.025%和3.575%下调为2.775%和3.325%。对于2024年5月18日（不含）昔时披发的期限在1年（含1年）以内的公积金贷款，仍实行协议利率，不分段计息。

　　字据测算，以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例，如秉承等额本息还款神色，公积金利率窜改前还款金额4270.16元，利率窜改后还款金额4135.57元，每月少还134.59元。如秉承摆脱还款神色，公积金利率窜改前最低还款金额3834元，利率窜改后最低还款金额3680元开yun体育网，每月少还154元。